تست حقوق ثبت سری دوم با جواب

– آثار ثبت اسناد کدام است ؟

الف – معتبر بودن محتویات اصل سند رسمی         

   ب- لازم الاجراء بودن سند رسمی

ج – معتبر بودن مندرجات اصل سند                          

د – همه موارد 

2 – آیا امانت گذاردن سند در ادارات ثبت امکان دارد؟

الف – در صورت رعایت مقررات قانون ثبت امکان دارد      

ب- در هر حال امکان دارد 

ج – خیر امکان ندارد                         

د- باموافقت مدیر کل ثبت استان امکان دارد 

3 – آیا داشتن تابعیت ایران برای انتخاب شدن با عنوان سر دفتر اسناد رسمی لازم است یا خیر؟

الف – لازم است               

ب – در صورت اقامت بیش از ده سال در ایران لازم نیست 

ج – خیر لازم نسیت          

د – در صورت تأیید رییس سازمان ثبت کشور لازم نیست 

4- آیا سر دفتران اسناد رسمی حق تغیر محل کار خود را دارند؟

الف – بله می توانند                   

ب – تا تعیین تکلیف از طرف اداره ثبت نمی تواند   

ج – با احراز هویت دو طرف می تواند اجراییه صادر نماید     

  د – باید مراتب را به دادسرای محل اعلام نماید

5 – اگر سردفتر در صادر کردن اجرائیه با اشکالی مواجه شود و تردید  کند آیا می توان اجرائیه صادر نمود یا خیر آیا باید سند را اجراء کند؟

الف -  بله می تواند                           

ب – تا تعیین تکلیف ازطرف اداره ثبت نمی تواند اجراییه صادر نماید

ج – باید مراتب را به دادسرای محل اعلام نماید     

  د – با احراز هویت دو طرف می تواند اجراییه صادر نماید

6 – تصدیق و امضای سند از ناحیه متعهدله در کدام یک از عقود کفایت می نماید؟

الف – بیع            ب – صلح        ج – رضایت          د – رهن 

7 – بر اساس قانون مدنی کدامیک از اسناد ذیل رسمی شناخته می شود ؟

الف – اسنادی که در اداره ثبت اسناد و املاک ثبت شده اند 

ب – اسنادی که در دفاتر اسناد رسمی ثبت شده اند 

ج – مواد الف و ب  

د – اسنادی که با حضور دو شاهد تنظیم شده باشد 

8 – ثبت کدامیک از موارد ذیل الزامی است ؟

الف – ثبت املاک          ب – قراردادها          ج – معاملات        د – تعهدات 

9- نسبت به محتویات سند رسمی فقط می توان ادعای ............... کرد

الف تردید          ب- تکذیب           ج – جعل          د – همه موارد

10 – در کدامیک از موارد ذیل صاحب دفتراسناد رسمی جاعل در اسناد رسمی شناخته شده ، محکوم می گردد؟

الف – سندی را به اسم کسانی که آن معامله را انجام نداده اند ثبت کند              

ب- اسناد مجعوله را ثبت کند 

ج – تمام یا ذقسمتی از دفاتر ثبت را معدوم یا مکتوم کنند                             

د- همه موارد 

11 – کدام گرینه از آثار ثبت اسناد به شمار می رود؟

الف – معتبر بودن تمام محتویات                                  

ب – معتبر بودن آن نسبت به شخص ثالث 

ج – لازم الاجراء بودن سند رسمی                                

د- همه موارد

12 – در صورتی که سند ثبت شده راجع به املاک ثبت شده و یا املاک مورد وثیقه باشد مرجع صور اجرائیه نسبت به این اسناد کدام است؟

الف – اداره ثبت محل                   ب- دفتر ثبت احوال           

ج – دفتر تنظیم کننده سند                ب- دادگاه صالح 

13 – نسبت به کدامیک از اسناد زیر می توان اجرائیه صادر نمود ؟

الف – قبوض اقساطی ثبتی                                          

ب – اسناد رسمی نسبت به دوین و اموال منقول 

ج – مهریه مذکور در قباله نکاحیه رسمی                         

  د – همه موارد 

14 – کدامیک از موراد ذیل قابل بازداشت نیست ؟

الف – نوشته های متعهد                                  ب – مسکن مورد نیاز 

ج – اتومبیل سواری مورد نیاز                              د – همه موارد 

15 – مرجع صدور اجرئیه در خصوص چک کدام است؟

الف – اداره ثبت محل                                 ب – دفترخانه اسناد رسمی 

ج – دادگاه صالحه                                      د – همه موارد